ស្របពេលដែលរដ្ឋាភិបាលប្រកាសគម្រោងជួសជុល និងពង្រីកឡើងវិញនូវជាតិលេខ3 ចាប់ពីចំណុចរង្វង់មូលចោមចៅក្រុងភ្នំពេញឆ្ពោះទៅទីរួមខេត្តកំពត បានធ្វើឱ្យដីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ3 ចាប់ផ្ដើមមានសក្តានុពលខ្លាំងក្នុងការពុះជាឡូត៍ៗ និងសង់អគារផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់។
លោក តាំង សេងប៉ អគ្គនាយកបុរីហ្គ្រែនផាកដែលមានទីតាំងប្រមាណជា 3គីឡូម៉ែត្រពីរង្វង់មូលចោមចៅបានមានប្រសាសន៍ថា ដោយមើលឃើញសក្តានុពលដីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ3កំពុងមានតម្លៃកើនឡើងចាប់តាំងពីរដ្ឋាភិបាលប្រកាសជួសជុល និងពង្រីកផ្លូវឡើងវិញមកនោះក្រុមហ៊ុនរបស់លោកក៏ចាប់ផ្តើមគម្រោងសាងសង់នេះឡើងដែរកាលពីអំឡុងជាងមួយខែមុន ដោយក្រោយពីការប្រកាសលក់មកក៏មានអតិថិនចូលមកទំនាក់ទំនងទិញបានប្រមាណជាង30%ហើយ គឺលើសពីការរំពឹងទុក។
លោកថា “បើយើងធ្វើដំណើរពីចោមចៅទៅតែ 5នាទីប៉ុណ្ណោះនឹងទៅដល់ហើយ ពេលទៅដល់គឺមានរោងចក្រនៅជុំវិញតំបន់នោះជាច្រើន ពេលម៉ោងចេញ និងចូលធ្វើការ មានមនុស្សច្រើនអ៊ូអរ ដែលជាសក្តានុពលក្នុងការប្រកបរបររកស៊ីផ្សេង។ បច្ចុប្បន្នដីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ3 មានការរីកលូតលាស់ខ្លាំង ជាពិសេសការពុះដីជាឡូត៍និងសង់ផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់ ប៉ុន្តែក៏ហាក់មានភាពអសកម្មខ្លះដែរ ដោយសារអ្នកធ្វើដំណើរតែងជួបការកកស្ទះនៅម្ដុំរង្វង់មូលចោមចៅស្ទើររាល់ថ្ងៃ។
ករណីនេះលោក តាំង សេងប៉ និយាយថា វានឹងប្រសើរឡើងវិញក្រោយពីសាលារាជធានីសាងសង់ស្ពានអាកាសនៅត្រង់រង្វង់មូលចោមចៅរួចរាល់។ ជាមួយគ្នានេះដែរ លោក អ៊ុន និមល ម្ចាស់គម្រោងពុះដីឡូត៍លក់នៅជិតផ្សារព្រៃទទឹង ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ3 ដែលមានចម្ងាយប្រមាណជាជាង10គីឡូម៉ែត្រពីរង្វង់មូលចោមចៅមានប្រសាសន៍ទទួលស្គាល់ថា បច្ចុប្បន្នដីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ3 ពិតជាមានសម្ទុះឡើងថ្លៃពិតប្រាកដមែន ពោលគឺមានឈ្មួញចុះទិញដីសង់ផ្ទះល្វែង និងពុះឡូត៍លក់ មានឈ្មួញកណ្តាលចុះទិញទុកលក់យកចំណេញបន្ត និងពលរដ្ឋទិញសម្រាប់សង់ផ្ទះរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន ឬសង់បន្ទប់ជួលកាន់តែច្រើនឡើងៗគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ កន្លងមកដីនៅតំបន់នោះមានតម្លៃតែ 4 ឬ5ដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នឡើងថ្លៃដល់ទៅ40-50$ ឯណោះក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
លោកបានបញ្ជាក់ដូច្នេះថា “សម្រាប់ដីឡូត៍របស់ខ្ញុំ ទើបតែចាក់ដីពុះលក់បានត្រឹមតែ1ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ មិនទាន់បានដាក់ផ្លាកលក់ផង គ្រាន់តែដឹងតៗគ្នាពីមាត់មួយទៅមាត់មួយ ស្រាប់តែមានអតិថិជនមកកក់ទិញអស់9ឡូត៍ភ្លាមៗបាត់ទៅហើយ មិនគួរឱ្យជឿសោះ។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យដីនៅតំបន់នោះមានការរីកលូតលាស់ខ្លាំង គឺដោយសារតែស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍រោងចក្រ និងផែស្ងួត និងគម្រោងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសចំនួនពីរទៀតកំពុងសាងសង់ ចំណែកផែស្ងួតមួយកន្លែងកំពុងចាក់ដីសាងសង់ផងដែរ ពិសេសសម្បូររោងចក្រច្រើនអាចប្រកបរបរលក់ដូរបាន។
លោក ហ៊ឹម សីហា នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Vtrust Appraisal មានប្រសាសន៍ថា ជារឿងធម្មតាទេ ទីណាមានការអភិវឌ្ឍ ទីនោះមានប្រជាពលរដ្ឋទៅរស់នៅច្រើនហើយ ដោយសារតែជាទីតាំងដែលមានចរន្តសេដ្ឋកិច្ចល្អ ប៉ុន្តែយ៉ាងណានោះ លោកអះអាងថា ដីនៅម្តុំផ្លូវជាតិលេខ3 គឺមានសក្តានុពលប្រហាក់ប្រហែលនឹងដីនៅផ្លូវជាតិផ្សេងៗដែរ គឺមិនមែននៅផ្លូវណាល្អជាងផ្លូវណានោះទេ។
បើគេក្រឡេកមើលទៅផ្លូវជាតិលេខ4វិញ គឺមានភាពប្រសើរជាង ដោយសារផ្លូវនោះពេលគេធ្វើដំណើរចេញពីទីក្រុងទៅ គឺមានកូនទីក្រុងតូចៗជាបន្តបន្ទាប់ដែលមានចរន្តសេដ្ឋកិច្ចល្អ ប្រជាពលរដ្ឋអាចប្រកបរបរលក់ដូរ រកចំណូលសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារបាន។
លោកបានមានប្រសាសន៍ បន្ថែមទៀតថា មិនថាតែផ្លូវជាតិលេខ3នោះទេ ទោះជាផ្លូវជាតិណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្នកំពុងមានសក្តានុពលពុះដីឡូត៍លក់ និងសង់សំណង់ផ្ទះល្វែងលក់ច្រើនដូចៗគ្នាទាំងអស់សំខាន់ឱ្យតែជាទីតាំងដែលមានសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ចដូចជាមានរោងចក្រឧស្សាហកម្ម មានផ្សារ សាលារៀន និងមន្ទីរពេទ្យ ទីនោះតែងមានប្រជាពលរដ្ឋចូលទៅរស់នៅច្រើនហើយ៕
