នៅតាមប្រទេសមួយចំនួននៅលើពិភពលោកបានផ្ទុះវីរុសកូរ៉ូណា ឬ Covid-19 ខណៈក្រសួងក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មបានស្នើបណ្តាក្រុមហ៊ុនសាងសង់លំនៅឋានទាំងអស់ កុំមានព្រួយបារម្ភខ្លាំងពេក។ ព្រោះវាមិនប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរដល់ដំណើរការអភិវឌ្ឍសំណង់លំនៅឋាននៅកម្ពុជានោះទេ។ នេះបើតាមការអះអាងរបស់ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ថ្លែងក្នុងពិធីបិទសន្និបាតសមាគមអ្នក-អភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា។
ឯកឧត្តម ជា សុផារ៉ា ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា៖“…ប្រហែលជាយឺតបន្តិចដោយសារ បញ្ហាការធ្វើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ វាមិនយូរទេ នឹងមានវិនិយោគិនបរទេសជាច្រើន មកវិនិយោគនៅកម្ពុជាបងប្អូនត្រូវសន្និដ្ឋានមួយថា អ្វីដែលជាដំណាក់កាលខ្លី កុំឱ្យមានការតក់ស្លុត ហើយត្រូវប្រកាន់ជំហររឹងប៉ឹង…។ វិនិយោគិននៅក្រៅប្រទេស នៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ និងតាមបណ្តាខេត្តនានា ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ហើយបញ្ហារាំងស្ទះមួយចំនួន នឹងបំពេញមកវិញ”។
លោកឧកញ៉ា លី ហួរ ប្រធានសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា បានឱ្យដឹងដែរថាសមាគមនឹងបន្តពង្រឹងអានុភាពរបស់ខ្លួនឈរលើចក្ខុវិស័យ និងទិសដៅវែងឆ្ងាយ ក្នុងការរួមចំណែកជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ពិសេសសំណង់លំនៅឋាន នៅតែជាតម្រូវការយ៉ាងខ្ពស់ ទៅថ្ងៃអនាគត ការខិតខំរបស់សមាគម ក៏ត្រូវតែបន្តខិតខំទៅមុខលើផ្លូវដ៏យូរអង្វែង។
លោកឧកញ៉ា បានមានប្រសាសន៍ថា៖“សមាគមមានទស្សនវិស័យមួយទៀត គឺលើកកម្ពស់ស្តង់ដា វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ឱ្យកាន់តែខ្ពស់ មិនផ្តោតសំខាន់តែលើសំណង់លំនៅឋានប៉ុណ្ណោះទេ សមាគមផ្តោតលើអគារ ខុនដូ អគារមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម អគារទំនើបខ្ពស់ៗ ព្រោះអគារខ្ពស់ៗ ជាប៉ូលដ៏សំខាន់ នៃការធ្វើទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ ការធ្វើសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ ព្រមទាំងចូលរួមចំណែកលើកស្ទួយសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាផងដែរ”។ ប៉ុន្តែ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យបានព្យាករថា សម្រាប់ឆ្នាំ2020 វិស័យសំណង់នៅកម្ពុជា អាចនឹងថមថយដោយសារតែកត្តាធំៗ 3។
លោក សន សៀប នាយកនៃក្រុមហ៊ុន Key Real Estateបានប្រាប់ឡារ៉ែនថា កត្តាទាំងនេះ រួមមាន ទី1- ការរាតត្បាតនៃវីរុសកូរ៉ូណាដែលប៉ះដល់សេដ្ឋកិច្ចចិន ទី2- ឥទ្ធិពលពីការបិទហ្គេមអន-ឡាញនៅខេត្តព្រះសីហនុ និងទី3-ការថមថយនៃការសុំអនុញ្ញាតសាងសង់គម្រោងថ្មី។
លោក បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “ក្រោយការបិទហ្គេមអនឡាញនៅខេត្តព្រះសីហនុ គឺមានការនិយាយបន្តគ្នាថា សេដ្ឋកិច្ចនៅខេត្តព្រះសីហនុគឺធ្លាក់ចុះខ្លាំង ដីជួល ផ្ទះជួល គឺកំពុងជួបបញ្ហា។ បើកំពុងជួបបញ្ហាដូច្នេះ គឺគេមិនមកវិនិយោគថ្មីៗទេ។ នេះក៏ជាបញ្ហាមួយដែលយើងត្រូវតែរកដំណោះស្រាយ”។
លោកនាយកក្រុមហ៊ុនបាន ពន្យល់ថា៖ “ចាប់ពីខែមករា និងខែកុម្ភៈ ពិភពលោកកំពុងបារម្ភពីរឿងកូវីដ-19 អ្នកវិនិយោគបានកាត់បន្ថយសកម្មភាពក្នុងអំឡុងពេលនេះ។ ដូច្នេះ បើការរាតត្បាតនេះបន្ត2-3ខែទៀត គឺបាត់បង់ឱកាសវិនិយោគ25%ទៅហើយ។ បើបន្ត 6ខែ ឬ1ឆ្នាំ គឺជាការគួរព្រួយបារម្ភ ហើយនេះគឺជាកត្តា ដែលគិតថានឹងធ្វើឱ្យវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យចុះថមថយក្នុងឆ្នាំនេះ”។
លោក សន សៀប បានបន្ថែមទៀតថា៖“ប៉ុន្តែ ក្នុងដំណាក់កាលនេះ កម្ពុជានៅមិនទាន់ប៉ះពាល់ច្រើននៅឡើយទេ ពីព្រោះគម្រោងភាគច្រើនត្រូវបានគ្រោងទុក ហើយជាក់ស្ដែងវាមិនទាន់ប៉ះពាល់ដល់តម្លៃអចលនទ្រព្យនោះទេ”។
លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាធ្លាប់បានប្រាប់ឡារ៉ែនពាណិជ្ជថា បញ្ហាមេរោគកូវីដ-19 អាចនឹងមានផលប៉ះពាល់ ដល់វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នៅក្នុងរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះហើយយើងពុំទាន់អាចវាយតម្លៃពីផលប៉ះពាល់ បានភ្លាមៗនោះទេ ដោយរង់ចាំមើលរហូតដល់ឆមាសទី1 ឆ្នាំ2020នេះ។ ស្ថានការណ៍ដ៏តានតឹងនេះ អាចនឹងបាត់ទៅវិញ នៅពេលដែលគេអាចគ្រប់គ្រងជំងឺនេះបានក្នុងនៅរយៈពេលខ្លី ក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ៕
