ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានឱ្យដឹងថា កម្ពុជានៅត្រូវការលំនៅឋានជាង 1លានខ្នងបន្ថែមទៀតក្នុងឆ្នាំ2030។ ទន្ទឹមនឹងតម្រូវការលំនៅឋាននេះ អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា បានលើកឡើងថា តម្រូវការទីស្នាក់អាស្រ័យដែលមានលក្ខណៈជាផ្ទះជាប់ដី នៅតែទាក់ទាញ និងមានតម្រូវការខ្ពស់ពីសំណាក់ទីផ្សារក្នុងស្រុក។
យោងតាមការលើកឡើងពីប្រធានក្រុមផ្នែកលក់នៃបុរីភ្នំពេញថ្មី លោកស្រី ជា សុភារុណ ដែលធ្លាប់បានលើកឡើងតាមរយៈប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុកមួយបានឱ្យដឹងថា ទោះជាបច្ចុប្បន្ននេះកំណើនពលរដ្ឋកម្ពុជា ការផ្លាស់ប្តូរទៅស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះជាលក្ខណៈខុនដូ និងអាផាតមិនមានច្រើនក៏ពិតមែន ប៉ុន្តែតម្រូវការទីស្នាក់នៅដែលមានលក្ខណៈជាផ្ទះជាប់ដី ដូចជាលំនៅឋានក្នុងបុរី ជាដើម នៅតែមានតម្រូវការខ្ពស់ និងមានការផ្គត់ផ្គង់កាន់តែច្រើន ជាពិសេសនៅតំបន់ជាយរាជធានីភ្នំពេញ។
ហេតុនេះ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនេះ ប្រធានក្រុមផ្នែកលក់នៃបុរីភ្នំពេញថ្មីរូបនេះ បានមើលឃើញថា ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋាននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ក៏បានផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនផងដែរ ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការរបស់អតិថិជន។
លោកស្រីបានឱ្យដឹងថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាលក្ខណៈផ្ទះជាប់ដី នៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក៏បានកែប្រែ និងផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនផងដែរ ជាក់ស្ដែងបុរីមួយចំនួនបានកែប្រែទំហំឱ្យមកជារាងតូចបន្តិច ព្រោះបច្ចុប្បន្នសមាជិកក្នុងផ្ទះនីមួយៗ កាន់តែតិច ខុសពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន ដែលក្នុង 1ផ្ទះៗមានសមាជិករស់នៅច្រើន។
លោកស្រីបានឱ្យដឹងថា៖ “ការកែប្រែទំហំផ្ទះឱ្យមករាងតូចបន្តិចនេះ ដោយសារតែចង់ឱ្យវាស្រដៀង នឹងខុនដូដែរ ព្រោះផ្ទះជាប់ដីក្នុងបុរី គឺជាប្រភេទផ្ទះវីឡា ជាពិសេសវីឡាកូនកាត់”។
ពាក់ព័ន្ធនឹងការលើកឡើងពីតម្រូវការផ្ទះជាប់ដី ពីសំណាក់ទីផ្សារក្នុងស្រុកនេះផងដែរ លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានលើកឡើងថា ការរីកលូតលាស់ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជនកម្ពុជា បាននិងកំពុងជំរុញការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យរបស់កម្ពុជា។
មិនតែប៉ុណ្ណោះ ក្នុងរយៈពេល 1ទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់កម្ពុជាទទួលបានកំណើនយ៉ាងខ្លាំងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ជាពិសេសនៅរាជធានីភ្នំពេញ និងនៅតំបន់ជាយក្រុងនានា។
ជាក់ស្តែង លោកសង្កេតឃើញថា តម្រូវការលំនៅឋានជាប់ដីនៅកម្ពុជាកំពុងមានកំណើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ហេតុដូច្នេះហើយ ទើបអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកបានសម្លឹងឃើញថា ទីផ្សារលំនៅឋានជាប់ដី ជាគោលដៅទាក់ទាញមួយពីសំណាក់ទីផ្សារក្នុងស្រុក ទើបអ្នកវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តែម្ដង បានបោះទុនទៅលើវិស័យលំនៅឋានជាប់ដីនេះច្រើន។
លោក ច្រឹក សុខនីម បានសង្កត់ធ្ងន់ទៀតថា៖“លំនៅឋានជាប់ដី ត្រូវបានគេអភិវឌ្ឍទៅកាន់តំបន់ជាយរាជធានី ដោយសារតែតម្លៃដីធ្លីនៅកណ្ដាលក្រុងកាន់តែឡើងថ្លៃឡើង ដូច្នេះគេទុកដីនៅកណ្ដាលក្រុងសម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ជាខុនដូ និងអគារខ្ពស់ៗ វាចំណេញជាង តែសម្រាប់អ្នកដែលចង់បានផ្ទះជាប់ដីនៅកណ្ដាលក្រុង ត្រូវចំណាយលុយច្រើន ដើម្បីទិញដី និងសាងសង់ដោយខ្លួនឯង បើមិនដូច្នេះទេ ពួកគាត់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរទៅនៅតំបន់ជាយរាជធានីបន្តិចហើយ”។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍របស់អង្គការសហប្រជាជាតិ (UNDP) តាមរយៈវេទិកានគររូបនីយកម្ម កាលពីពេលថ្មីៗនេះបានបង្ហាញថា ប្រជាជនសរុបរបស់កម្ពុជាត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងដល់ 15 ទៅ 16លាននាក់ នៅចន្លោះពេលនេះ រហូតដល់ឆ្នាំ2030 ហើយនៅទីក្រុងភ្នំពេញ និងតំបន់ទីប្រជុំជនផ្សេងទៀតនឹងកើនពី 4 ទៅ 7លាននាក់ ដែលលំនៅឋានប្រមាណ 800,000ខ្នង ត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថា នឹងត្រូវសាងសង់បន្ថែមទៅលើស្តុកលំនៅឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ន។
ប៉ុន្តែបើតាមមន្ត្រីជាន់ខ្ពស់របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ធ្លាប់បានឱ្យដឹងនៅក្នុងសន្និបាតបូកសរុបលទ្ធផលការងារឆ្នាំ2019និងលើកទិសដៅការងារឆ្នាំ2020 កាលពីចុងឆ្នាំ2019 កន្លងទៅថា សម្រាប់ឆ្នាំ2030 កម្ពុជានឹងត្រូវការលំនៅឋាននៅទូទាំងប្រទេសចំនួនជាង 1លាន 1សែនខ្នង ខណៈក្នុង 1ឆ្នាំៗ កម្ពុជាត្រូវការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានប្រមាណជា 5ម៉ឺនខ្នងក្នុង 1ឆ្នាំ ដែលក្នុងនោះសំណង់លំនៅឋានទូទៅជិត 4ម៉ឺនខ្នង និងលំនៅឋានក្នុងតម្លៃសមរម្យជាង 8ពាន់ខ្នង។
ជាមួយគ្នានោះដែរ បើតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានបង្ហាញឱ្យដឹងដែរថា ក្នុងឆ្នាំ2019 កន្លងទៅនេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សំណង់លំនៅឋានបានស្នើសុំវិនិយោគលើសំណង់លំនៅឋានមានចំនួន 732គម្រោង ក្នុងតម្លៃវិនិយោគជាង 661លានដុល្លារអាមេរិក ស្មើនឹងជាង 38ពាន់ល្វែង។
ចំណែកបុរីលំនៅឋាន និងបណ្ដុំលំនៅឋាន មានលក្ខណៈជាបុរី នៅទូទាំងប្រទេសមានចំនួន 40គម្រោង ស្មើនឹងជាង 16ពាន់ខ្នង មានទុនប៉ាន់ស្មានប្រមាណជាង 821លានដុល្លារអាមេរិក។ ក្រៅពីនោះ ក៏មានអគារផ្ទះល្វែង និងអគារស្នាក់នៅរួមជាច្រើនយូនីតទៀតផងដែរ៕
