ដីនៅក្នុងឃុំចំនួន20 ដែលស្ថិតក្នុងស្រុកចំនួន5 របស់រដ្ឋបាលខេត្តកណ្តាល ដែលត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលកាត់ចូលក្នុងភូមិសាស្ត្ររាជធានីភ្នំពេញ កំពុងមានតម្លៃកើនឡើងគួរកត់សម្គាល់ ខណៈដែលសំណង់អគារផ្ទះល្វែង និងសកម្មភាពពុះដីឡូត៍លក់កំពុងតែហៀរទៅកាន់តំបន់ទាំងនោះ។
យោងតាមទិន្នន័យរបស់សាលារាជធានីភ្នំពេញបានបង្ហាញថា ឃុំទាំង20 ក្នុងស្រុកទាំង5 របស់ខេត្តកណ្តាលដែលត្រូវកាត់ចូលភូមិសាស្ត្ររាជធានីភ្នំពេញនោះរួមមាន៖ 1.ឃុំចំនួន3ដែលត្រូវកាត់ចេញពីភូមសាស្ត្រស្រុកពញាឮចូលមកខណ្ឌសែនសុខ រួមមាន ឃុំពញាពន់ ឃុំព្រែកព្នៅ និងឃុំសំរោង។ 2. ឃុំចំនួន2 កាត់ចេញពីស្រុកមុខកំពូល បញ្ចូលមកក្នុងខណ្ឌឬស្សីកែវ រួមមាន ឃុំកោះដាច់ និងឃុំបាក់ខែង។ 3. ឃុំចំនួន4 ដែលត្រូវកាត់ចេញពីស្រុកកៀនស្វាយ ត្រូវបានបញ្ចូលមកក្នុងខណ្ឌមានជ័យ រួមមានឃុំវាលស្បូវ ឃុំព្រែកឯង ឃុំក្បាលកោះ ឃុំព្រែកថ្មី។ 4. ឃុំចំនួន11 ដែលកាត់ចេញពីស្រុកកណ្តាលស្ទឹង និងត្រូវបញ្ចូលមករដ្ឋបាលខណ្ឌដង្កោ រួមមានឃុំព្រែកកំពឹស ឃុំស្ពានថ្ម ឃុំទៀន ឃុំរលួស ឃុំគងនយ និង5. ឃុំចំនួន5 ត្រូវកាត់ចេញពីស្រុកអង្គស្នួល ចូលមកខណ្ឌពោធិសែនជ័យ រួមមានឃុំពន្សាំង ឃុំស្នោ ឃុំឪឡឹក ឃុំបឹងធំ ឃុំកំបូល និងឃុំកន្ទោក។
លោក ឌឹត ចណ្ណា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យឡាក់គី បានមានប្រសាសន៍ថា ដីនៅតំបន់ជាយក្រុងមានតម្លៃកើនឡើងគ្រប់ទិសទាំងអស់ មិនថាទិសខាងលិច ខាងកើត ឬខាងត្បូង និងខាងជើងនោះទេ គ្រាន់តែថា តំបន់ខ្លះឡើងលឿន និងតំបន់ខ្លះឡើងយឺតប៉ុណ្ណោះ។ លោកបន្តថា តំបន់ដែលឡើងលឿនជាងគេ គឺជាតំបន់ដែលមានបណ្តុំរោងចក្រឧស្សាហកម្មច្រើន ដូចជាដីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ3 និងផ្លូវជាតិលេខ4 ចំណែកឯដីនៅតាមផ្លូវជាតិលេខ6 និងដីនៅតាមផ្លូវជាតិលេខ1 និងលេខ2 វិញក៏តម្លៃមានការកើនឡើងខ្លាំងផងដែរ ខណៈដែលសំណង់អគារផ្ទះល្វែងកំពុងរីកដុះដាលខ្លាំងទៅទីនោះ។
លោកបញ្ជាក់ថា នៅភាគខាងលិចឆៀងខាងត្បូងពិសេសដីនៅតាមផ្លូវក្រវាត់ក្រុងទី3 តម្លៃដីកំពុងមានសម្ទុះកើនឡើង ដោយសារតែអាជ្ញាធររាជធានីកំពុងរៀបចំផែនការរំកិលរោងចក្រចេញពីក្នុងក្រុងទៅនៅតំបន់ជាយក្រុងវិញ ជាពិសេសនៅតាមផ្លូវក្រវាត់ក្រុងទី3 ផ្លូវជាតិលេខ3 និងផ្លូវជាតិលេខ4 តែម្តង ដែលមានភាពងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ជូនទំនិញទៅកាន់កំពង់ផែ សមុទ្រដើម្បីនាំចេញទៅក្រៅប្រទេស។ ចំណែកផ្លូវជាតិលេខ6 សំណង់លំនៅឋានខ្នាតធំៗ បានកើតឡើងព្រោងព្រាតចាប់ពីគល់ស្ពានជ្រោយចង្វាររហូតដល់ផ្សារព្រែកអញ្ចាញក្បែរស្ពានព្រែកតាមាក់ឯណោះ។
បើក្រឡេកមើលផ្លូវជាតិលេខ1វិញ សំណង់លំនៅឋានបានកើតឡើងច្រើនចាប់តាំងពីគល់ស្ពានច្បារអំពៅ រហូតជិតដល់សាលាស្រុកកៀនស្វាយឯណោះ និងផ្លូវជាតិលេខ2 ក៏កើតមានសំណង់ផ្ទះល្វែងច្រើនដូចគ្នាដែរ គឺចាប់ពីផ្សារតាខ្មៅចាស់ រហូតដល់ស្រុកស្អាងឯណោះ។
កត្តាដែលធ្វើឱ្យតម្លៃដីនៅទីកន្លែងទាំងអស់នោះកើនឡើង គឺដោយសារអ្នកវិនិយោគជាច្រើន មិនថាអ្នកវិនិយោគក្នុង ឬក្រៅប្រទេសនោះទេ ពួកគេបានបោះទុនវិនិយោគក្នុងទឹកប្រាក់ជាច្រើនដើម្បីទិញដីសង់ផ្ទះល្វែង សង់ខុនដូ ឬទិញដីពុះជាឡូត៍លក់ដើម្បីបានប្រាក់ត្រឡប់មកវិញលឿន ព្រោះពួកគាត់គិតថា សង់សំណង់លំនៅដ្ឋាននៅជាយក្រុងមានតម្លៃធូរថ្លៃ ប្រជាពលរដ្ឋមានលទ្ធភាពទិញច្រើន លក់ឆាប់ដាច់ ហើយចំណេញប្រាក់ត្រឡប់មកវិញបានលឿនទៀតផង។
ម្យ៉ាងទៀតរដ្ឋាភិបាល បានកំពុងយកចិត្តទុកដាក់រៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ កសាងជួសជុលឡើងវិញនូវផ្លូវជាតិសំខាន់ៗ និងរៀបចំផែនការពង្រីកផ្លូវចាក់បេតុងសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើររបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងមូលដ្ឋាន។ លើសពីនេះដោយសារតែសេដ្ឋកិច្ចប្រជាពលរដ្ឋមានការកើនឡើងកាន់តែប្រសើរ ដែលធ្វើឱ្យពួកគាត់មានលទ្ធភាពទិញដីនៅជាយក្រុងដែលមានតម្លៃសមរម្យ ឬធូរថ្លៃ មានលទ្ធភាពក្នុងការសាងសង់ផ្ទះរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួនជាជាងជូលផ្ទះគេនៅ។
ចំពោះទស្សនវិស័យទៅថ្ងៃអនាគត តម្លៃដីនៅតែមានកំណើនឡើងជានិច្ច ប្រសិនបើសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅបន្តកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំបែបនេះ។ លោក ចណ្ណា បញ្ជាក់ថា ការកើនឡើងនូវតម្លៃដី គឺអាស្រ័យទៅលើការប្រែប្រួលនៃស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រទេសផងដែរ បើសិនជាសេដ្ឋកិច្ចកើនឡើង វានឹងរុញច្រានឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យកើនឡើងដែរ ប៉ុន្តែបើសេដ្ឋកិច្ចនៅទ្រឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យក៏នឹងនៅទ្រឹងទៅតាមនោះដែរ៕
