តំបន់ក្រុងប៉ោយប៉ែតមិនត្រឹមតែជាទីតាំងសម្រាប់ដឹកទំនិញឆ្លងកាត់ព្រំដែនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មចម្រុះដ៏រស់រវើកមួយដែលមានទាំងអគារកាស៊ីណូធំៗ ខ្ពស់ៗ សួនឧស្សាហកម្ម និងក៏ជាទីតាំងទេសចរណ៍ដ៏មានសក្តានុពលមួយផងដែរ ដែលទាំងអស់នេះគឺជាចំណែកដ៏សំខាន់មួយក្នុងការរុញច្រានឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យនៅតំបន់នេះកើនឡើងខ្ពស់។
លោក ប៊ី សុភក្ត្រ ជាគ្រូបង្រៀនភាសាអង់គ្លេស និងជាភ្នាក់ងារលក់អចលនទ្រព្យនៅក្រុងប៉ោយប៉ែតមានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្នតម្លៃដីនៅក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែតកើនឡើងយ៉ាងគំហុក ដោយកាលពីឆ្នាំ2017តម្លៃដីនៅកណ្តាលក្រុងគិតជាមធ្យមមួយម៉ែត្រការ៉េថ្លៃត្រឹមតែ 200ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ តែកាលពីឆ្នាំ2018កន្លងទៅ តម្លៃដីបានកើនឡើងប្រមាណជា 50%បន្ថែមទៀត ដែលធ្វើឱ្យដីនៅក្នុងតំបន់នោះមានតម្លៃចាប់ពី 300ដុល្លារឡើងទៅឯណោះក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ក្រៅពីដីនៅក្នុងក្រុងហើយ ដីនៅតំបន់ជាយៗក្រុងចម្ងាយប្រមាណជា 7-8គីឡូម៉ែត្រ ក៏ឡើងថ្លៃខ្លាំងផងដែរ ជាពិសេសការពុះជាដីឡូត៍នៅលើផ្លូវលេខ58 ដែលស្ថិតនៅភាគខាងជើងឆៀងខាងកើត សកម្មភាពពុះដីជាឡូត៍ៗ និងសាងសង់ជាសំណង់ផ្ទះល្វែងលក់ក៏បាន និងកំពុងកើនឡើងយ៉ាងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ។ សម្រាប់ដីឡូត៍ គិតជាមធ្យមក្នុងមួយឡូត៍(5×20ម៉)ដីនៅជាប់ផ្លូវជាតិមានតម្លៃចន្លោះពី15,000 ទៅ20,000ដុល្លារ ហើយដីនៅផ្នែកខាងក្នុងវិញ មានតម្លៃគិតជាមធ្យមគឺពី 7,000-8,000ដុល្លារ ខណៈដែលឆ្នាំមុនៗ គេអាចរកទិញបានក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ 4,000-6,000ដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយឡូត៍។
ងាកមកវិស័យសំណង់វិញ អគារផ្ទះល្វែងក៏ត្រូវបានគេសាងសង់លក់យ៉ាងព្រោងព្រាតផងដែរដែលគិតជាមធ្យម គឺមានតម្លៃចាប់ពី 46,000ដុល្លារឡើងទៅក្នុងមួយល្វែង ចំណែកឯផ្ទះនៅជួរខាងមុខមានតម្លៃចាប់ពី 75,000ដុល្លារឡើងទៅ ហើយលក់ដាច់ខ្លាំងទៀតផង ដោយគ្រាន់តែដាក់ប្រកាសលក់គម្រោងភ្លាម អតិថិជនក៏នាំគ្នាសម្រុកទិញតែម្តង ជាពិសេសអតិថិជនក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែត និងមកពីតាមបណ្តាខេត្តផ្សេងៗដែលពួកគាត់បានទិញសម្រាប់ទុកលក់បន្ត ឬទុកជួលឱ្យជនជាតិចិន ខណៈដែលជនជាតិចិនបាននាំគ្នាចូលមកស្នាក់នៅបណ្តាក់ទុនរកស៊ី កាន់តែច្រើនឡើងៗនៅក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែតដែលជាទីតាំងទី2 បន្ទាប់ពីក្រុងព្រះសីហនុដែលមានជនជាតិចិនចូលមករស់នៅច្រើនជាងគេក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។
លោក សាន ស៊ានហូ អភិបាលក្រុងប៉ោយប៉ែតមានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្នវិស័យអចលនទ្រព្យកាន់តែកើនឡើងខ្លាំងមែន រាប់តាំងពីសកម្មភាពពុះដីឡូត៍លក់ ការសាងសង់សំណង់ផ្ទះល្វែងលក់ជាពិសេសសំណង់អគារសណ្ឋាគារ ខុនដូ និងកាស៊ីណូបានកើនឡើងព្រោងព្រាត។ លោកបន្តថាកាលពីឆ្នាំមុន វិស័យអចលនទ្រព្យហាក់មានចំនួនតិចតួច និងមិនសូវមានការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគប៉ុន្មានទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ឆ្នាំ2018 កន្លងទៅនេះ នៅពេលមានជនជាតិចិនចូលមកបណ្តាក់ទុនរកស៊ីជាច្រើនលើវិស័យផ្សេងៗ ដែលរួមមានវិស័យវាយនភណ្ឌកាត់ដេរ រោងចក្រឧស្សាហកម្មផ្សេងៗ និងវិស័យសណ្ឋាគារ ខុនដួ និងកាស៊ីណូផងនោះបានធ្វើឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យកើនតម្លៃឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដោយបច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនសង់ផ្ទះល្វែងធំៗចំនួន 8ក្រុមហ៊ុន កំពុងតែសង់ផ្ទះល្វែងចាប់ពី 100ល្វែងឡើងទៅ សំណង់សណ្ឋាគារ និងខុនដូកម្ពស់ 20ជាន់ក៏កំពុងតែដំណើរការសាងសង់សម្រាប់ដាក់ជួល និងលក់ផងដែរ។ ដោយឡែក អគារកាស៊ីណូប្រណីតៗ លំដាប់ផ្កាយ4-5 មានដល់ទៅ 20អគារឯណោះ។
លោកបន្តថា ប៉ោយប៉ែត គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ និងមានចម្រុះជាតិសាសន៍ដែលបានចូលមកស្នាក់នៅ និងវិនិយោគ រួមមានជនជាតិថៃ ហ្វីលីពីន ម៉ាឡេស៊ី និងជនជាតិអឺរ៉ុបមួយចំនួនតូច និងជាពិសេសជនជាតិចិនតែម្ដង ហើយប៉ោយប៉ែតក៏ជាទីប្រជុំជនដែលមានប្រជាជនចំណាកស្រុកដ៏ច្រើនចូលមកបោះទីតាំងរស់នៅ និងបណ្តាក់ទុនរកស៊ីផ្សេងៗ ដោយសារតែវាជាទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីមួយ បើធៀបនឹងទីក្រុងផ្សេងទៀតក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលងាយស្រួលក្នុងការប្រកបរបរ រកចំណូលទទួលទាននៅក្នុងក្រុមគ្រួសារ។
លោកបានបញ្ជាក់ថា អ្វីដែលធ្វើឱ្យជនបរទេសចូលមកវិនិយោគកាន់តែច្រើនឡើងនោះ គឺដោយសារតែប៉ោយប៉ែតជាទីតាំងមួយអំណោយផល និងងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ជូនទំនិញឆ្លងព្រំដែន មានកម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេងច្រើន អគ្គិសនីតម្លៃទាប ជាទីតាំងដែលមានវិស័យដីធ្លីនៅក្មេងខ្ចី ដែលគេអាចរកទិញបានក្នុងតម្លៃទាប និងដាក់លក់ទៅវិញក្នុងតម្លៃខ្ពស់ និងក៏មានតំបន់ទេសចរណ៍កម្សាន្តជាច្រើនសម្រាប់ទាក់ទាញភ្ញៀវចូលមកទស្សនាផងដែរ។
គេរំពឹងថា ឧស្សាហកម្មដីធ្លី និងសំណង់ក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែតនឹងនៅតែរីកចម្រើនទៅមុខយ៉ាងលឿន និងឥតឈប់ឈរ ដោយសារតែវាជាទីតាំងគោលដៅសម្រាប់ជនជាតិចិនចូលមករស់នៅកាន់តែច្រើន និងលំដាប់ទី2 បន្ទាប់ពីក្រុងព្រះសីហនុ៕
